VD3655 Modena Centro Storico proponiamo in vendita appartamento su due livelli con ingresso indipendente a piano terra, NON LIBERO ma attualmente affittato a coppia di medici. L'immobile è su due livelli molto particolare tipo LOFT NEWYORKESE. L'ingresso è in laterale di Corso Canalchiaro in condominio ma con ingresso privato. A piano terra stanza open adibita a salotto ed un bagno, prosegue doppio volume con scala a giorno che collega sovrastante pranzo soggiorno con cucinotto, un secondo bagno e una camera da letto posizionata a soppalco sopra l'ingresso. Ottimo anche per investimento, condominio molto curato ed in ordine: L'immobile è attualmente locato ed ha un reddito (tassato in cedolare secca 10% ed imu agevolato) per € 7.800 / Annui + rimborso spese condominiali. Contratto del 01.08.2020 con prima scadenza 31/07/2023 data in cui si può avere libero salvo diverso accordo da sottoscrivere con gli inquilini in sede di trattativa.
Per info e dettagli contattare l'incaricato Alessandro Fella Cell 329-4152369
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