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Modena (Zona Viali) Largo Garibaldi

Ufficio

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VD3713 Modena Largo Garibaldi Ufficio
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VD3713 Modena Largo Garibaldi contesto signorile proponiamo in VENDITA SIGNORILE UFFICIO con possibile cambio d’uso ad ABITAZIONE (vedi progetto allegato). Ufficio recentemente ristrutturato e mai utilizzato, ubicato al primo piano con altezze interne di circa cm 360, è da intendersi COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con varie predisposizioni, ed impianti a norma.

Per cambio d'uso ad Abitazione sono necessari lavori di ristrutturazione, non inclusi nel prezzo proposto.

La metratura commerciale è di circa 200mq, l'immobile ha sei vani ufficio, un ripostiglio e due ampi balconi, la superficie utile è di circa 170mq calpestabili.

Il prezzo richiesto per l'acquisto dell'immobile è inteso uso ufficio e completo di un ulteriore locale ad uso soffitta posto al piano sottotetto di circa 20mq.

Possibilità di acquistare autorimessa di altra proprietà nel fabbricato adiacente.

Predisposizione per climatizzazione, per cablaggio di rete, prese e frazionamenti per le postazioni di lavoro.

Posizione di assoluto pregio, ottima opportunità ed occasione prezzo ridotto da € 330.000 ad attuali € 295000 oltre a imposte di legge, acquisto da società.

Per informazioni contattare l'incaricato alla vendita

Caratteristiche

Codice
VD3713_Ufficio
Prezzo
Riservato
Spese cond.li
€ 3.000 / anno
Mq
200
Classe
D
260,83 kWh/m²a
Locali
8
Camere
5
Bagni
1
Mq Balcone
25
Piano
Primo
Totale piani
4
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cassaforte, Doppi Vetri, Filo Diffusione, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda, Video Citofono

Planimetrie

STATO ATTUALE
STATO ATTUALE
PROGETTO - IPOTESI APPARTAMENTO
PROGETTO - IPOTESI APPARTAMENTO

Posizione su mappa

Largo Garibaldi , Modena (MO)
Per informazioni
Immobiliare Medaglie d'Oro
Immobiliare Medaglie d'Oro
Piazza Manzoni, 4/1 - Modena (MO)
Tel. 059 224849
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