Negozio in affitto a Modena (Ex autodromo), Via Marianini 46

AX0239 Zona Parco Ferrari / Viale Italia AFFITTASI locale posto al piano terra di 107 mq comm.li con ingresso indipendente.

Accatastato come negozio ma essendo senza vetrine su strada è più adatto come ambulatorio medico / ufficio / laboratorio.

Attualmente composto da 2 ampi locali e retro con angolo cottura e antibagno e due bagni distinti.

Dispone di CANNA FUMARIA con diametro 10

FINITURE: Pavimenti in paladiana e marmo, infissi in alluminio, impianto di aria condizionata con 1 motore e 3 spilt, riscaldamento centralizzato (spese cond. 120 €/mese) Impianto allarme con video camera, altezza soffitto 3 mt.

E' disponibile anche un garage piccolo nel condominio di fianco.