ATTICO SU 2 LIVELLI IN CLASSE "A" ZONA SANT'AGNESE
Italiano
638.600 €
206 m2
4 Camere
3 Bagni
1 Box
8° piano - con ascensore
A
30 kWh/m²a

ATTICO SU 2 LIVELLI IN CLASSE "A" ZONA SANT'AGNESE

In vendita • Modena (Sant' Agnese) - via della Cella, 35
MO789-15. Nostra esclusiva. Sant'Agnese - Via della Cella, in condominio anni '60 in fase di integrale riqualificazione che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A"; disponibile attico su due livelli di 206 mq. ubicato ai piani ottavo e nono con ascensore.
L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A".
Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici semi - indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, domotica, video citofono, tapparelle motorizzate, addolcitore per l'acqua sanitaria e predisposizione per antifurto.
Attico così disposto: P8°;ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia, dis. notte, tre camere da letto (una con balconcino), due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia. P9° (raggiungibile sia tramite scala interna che vano scala che ascensore) camera/studio, bagno finestrato, ampio terrazzo e solaio.
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, cantine e solai a parte nel prezzo.
Consegna inizio 2023.
Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità.
Prezzo: 638.600 €.
Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.
Caratteristiche principali Vedi tutte
Codice
MO789_15
Città
Modena (Sant' Agnese)
Categoria
Attico
Prezzo
638.600 €
Spese condominiali
1.000 € / anno
Locali
8
Camere
4
Bagni
3
Mq
206
Box
1
Balconi
3
Terrazzi
1
mq Terrazzo
30
Piano
Ottavo
Classe energetica
A
30 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

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via della Cella 35, Modena (MO)
Agenzia di riferimento
Immobiliare Medaglie d'Oro
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Piazza Manzoni, 4/1
41124 Modena MO
Rif. Annuncio MO789_15
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