Modena (Università/Policlinico)
MO784-N. Nostra esclusiva. Sant'agnese nuova - Via Bruschi, strette ad.ze Policlinico/Università, in palazzina in classe "A4" di sole sette unità di prossima realizzazione, disponibile attico unico al piano di 200 mq. ubicato al piano quarto e ultimo con ascensore.
La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l'immobile come edificio ad energia quasi zero.
Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, ventilazione meccanica controllata, domotica, addolcitore per l'acqua sanitaria, rete in fibra ottica e predisposizione per antifurto.
Attico così disposto: ingresso, soggiorno con doppio affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, studio/quarta camera, dis. notte, tre camere da letto (una dotata di terrazzo/solarium), cabina armadi, due bagni finestrati, una lavanderia e un ripostiglio.
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni al piano terra a parte nel prezzo.
Prezzo: 640'000 Euro.
Consegna agosto 2023.
Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.
In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Piano Quarto - Totale piani 4 - Ascensore Si

Mq 200 - Locali 9 - Camere 4 - Bagni 2 - Box 1 - Posti auto 2

Riscaldamento Autonomo - Tipo Riscaldam. Pompa di Calore

Orientamento Nord Ovest Sud Est - Lati Liberi 3 - Consegna Al rogito

Stato Immobile Prossima Realizzazione - Grado Signorile - Posizione Centro - Panorama Vista Aperta - Giardino Comune - Arredi Non Arredato - Tipo Soggiorno Soggiorno - Tipo Cucina Abitabile - Tipo Impianto Pavimento - Fonte Energetica Fotovoltaico - Acqua Calda Autonoma - Raffrescamento Split - Infissi Legno Triplo Vetro - Serramenti Nuovo - Persiana Tapparella PVC - Accesso Disabili Nessuna Barriera
ACCESSORI: Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Video Citofono, Zanzariere
Spese cond.li € 700 / anno
Classe A4
Prezzo € 640.000
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