Ufficio in vendita a Modena (Centro storico)

Rif. VD4819 – In un signorile edificio residenziale nel cuore del centro storico, proponiamo un ampio e luminoso ufficio al piano terra. La posizione è eccezionale e strategica: l’immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze di dove sorgerà il Nuovo Polo Giudiziario, rendendolo la soluzione perfetta per studi legali, notarili o ambulatori medici di alto livello.

L’immobile gode di una rara privacy, con un vano scala che serve solo due unità. Attualmente configurato come un moderno open space di 100 mq, lo spazio si presta facilmente a una diversa ridistribuzione interna, con la possibilità di ricavare fino a 3 uffici indipendenti oltre a un'ampia zona reception.

Il vero valore aggiunto:
Posto auto privato: Una rarità assoluta in centro storico, all'interno di una corte recintata.
Contesto d'élite: Palazzo signorile, silenzioso e ottimamente conservato.
Flessibilità: Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Prezzo: € 350.000 – Un investimento sicuro in una zona destinata a una forte rivalutazione.