Appartamento in vendita a Modena (Prossimità centro), Piazzale Risorgimento 57
Italiano
English
290.000 €
114,5 m2
2 Camere
1 Bagni
5° piano - con ascensore
B
49,97 kWh/m²a

Appartamento in vendita a Modena (Prossimità centro), Piazzale Risorgimento 57In trattativa

VD4862 Porta San Francesco, Modena proponiamo in vendita appartamento moderno posto al 5º piano con ascensore di elegante condominio recentemente oggetto di ristrutturazione 110%, certificato in Classe B (passaggio in classe A dopo eventuale installazione di aria condizionata, predisposizione e impianti già realizzati).
Posizione centralissima e prestigiosa, completa la ristrutturazione anche interna dell’abitazione, con finiture moderne e di alta qualità, che combinata all’intervento di isolamento termico e miglioramento energetico globale dell’edificio, garantisce comfort e bassi consumi per una vera e propria migliore qualità della vita.
L’abitazione è così composta, entrando dalla porta blindata una zona ingresso disimpegna e conduce a un grande soggiorno con due porte finestre e un balcone loggiato, utilizzabile anche per momenti all’aperto. Le ampie dimensioni del ambiente giorno lo rendono perfetto per relax e convivialità, la cucina è a vista ben collocata in separato ambiente abitabile dotato di luminosa portafinestra che da accesso a un altro balcone. La zona notte comprende un disimpegno e due camere da letto, una molto capiente con accesso al balcone del soggiorno. Immancabile un bagno di design con rubinetterie incasso oro brunito marchio “Neve” e sanitari in ceramica bianca opaca, un funzionale armadio contenitore nasconde poi per la zona lavanderia.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una soffitta nel sottotetto, offrendo ampi spazi di deposito e organizzazione.
Il tutto è situato in una zona servita da trasporti, negozi e servizi tali da rendere questa casa la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica nel cuore di Modena.
Il prezzo richiesto è di € 290.000, consegna in 3 mesi dal preliminare di compravendita.
Caratteristiche principali Vedi tutte
Codice
VD4862
Città
Modena (Prossimità centro)
Categoria
Appartamento
Prezzo
290.000 €
Spese condominiali
2.400 € / anno
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Mq
114,5
Balconi
2
Mq Balcone
7,4
Piano
Quinto
Classe energetica
B
49,97 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Cortile
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Termosifoni
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Predisposizione
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Resina
Pavim. Notte
Marmo
Pavim. Cucina
Resina
Pavim. Bagno
Resina
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Cappotto esterno
Isolamento acustico
Isolamento completo
Spessore cappotto (cm)
16

Accessori: Armadio a Muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio, Video Citofono

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Planimetrie
PLANIMETRIA
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Generali
SOGGIORNOVISTA SOGGIORNO
INGRESSOPLANIMETRIA
VISTA PIAZZALE RISORGIMENTO ITALIANOSALOTTO
CUCINAPRANZO SOGGIORNO
CONSOLLE CUCINADISIMPEGNO
BAGNO ZONA LAVANDERIA BAGNO
CAMERA MATRIMONIALE GRANDECAMERA MATRIMONIALE GRANDE
SECONDA CAMERA ANDRONE CONDOMINIALE
ANDRONE CONDOMINIALECONCOMINIO DA VIALE SIGONIO
CONDOMINIO CORTILE RETRO
Finiture
SOGGIORNOCUCINA CON BALCONE
BAGNO
Mappa
Piazzale Risorgimento 57, Modena (MO)
Video
Agenzia di riferimento
Immobiliare Medaglie d'Oro
Immobiliare Medaglie d'Oro
Piazza Manzoni, 4/1
41124 Modena MO
Rif. Annuncio VD4862
Addetto alle vendite
FELLA Alessandro
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