Villa in vendita a Fiorano Modenese

VX2741 - Villa indipendente di NUOVA COSTRUZIONE in esecuzione da PRIVATO, con finiture curate nei minimi dettagli e impianti tecnologicamente molto avanzati. Illuminazione a LED studiata per ogni ambiente e su ogni gradino della scala a nastro.

• lmpianto elettrico: (con domotica sistema Konnex)
• Tapparelle elettriche;
• Inferriate al piano inferiore automatizzata al piano terra, al piano superiore c’è solo la predisposizione in quanto è difficoltosa la risalita di un ladro;
• Installazione di pietra naturale nella faccia a vista;
• Soppalco nel garage;
• Sistema di allarme; mancano alcuni volumetrici;
• Installazione pannelli solari da 10 kW;
• Sanitari della Cielo;
• Pavimenti Piano terra e Primo
• Tutti i rivestimenti dei bagni;
• VMC;


SONO ANCORA DA FARE, ma verranno portati a termine entro la fine del 2025.

• Il sistema fognario esterno;
• Massetto e Pavimentazione dei marciapiedi e veranda.
• Cortile e la scala in ingresso;
• Cancelli di ingresso;
• Portone basculante;
• Cantina;
• Predisposizione impianti per eventuale piscina.
• Asfaltatura della strada pubblica
- Varie da definire…….

Note del proprietario: la casa è mono-familiare, gli impianti tecnologici sono concepiti per una casa singola e non è possibile sdoppiarli. Non fu fatta questa scelta per una notevole complicanza impiantistica.

L’efficienza energetica sarà in classe A7 e sarà FULL ELETRIC, Non è previsto nessun tipo di collegamento del gas.

La casa è su di un lotto di 1.200 m² circondato dalla RISERVA NATURALE, al momento non è possibile costruirci intorno;

Dal progetto può notare una scala che dal piano terra porta al terrazzo, è rimasta come predisposizione. Sarà comunque possibile montarla in un futuro prossimo.

L’allarme è tipo professionale della Ksenia che è leader italiana di impianti antintrusione,
E’ previsto un sofisticato sistema di filodiffusione digitale integrabile con tutti i televisori, il sistema è della Yamaha con altoparlanti della Garvan;